Proyectos de Actuación Específicos (PAE)

Es el procedimiento singular previo para la concesión de licencias en suelo no urbanizable consistente en:

• Actuaciones específicas de interés público del artículo 47.4 del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo: actividades colectivas de carácter deportivo, cultural, de educación en el tiempo libre, equipamientos y servicios comunitarios no compatibles con los usos urbanos, infraestructuras de accesibilidad, instalaciones y obras necesarias para servicios técnicos.
• Proyectos de actividades y de construcciones directamente vinculadas a la explotación de recursos naturales.
• Viviendas familiares y alojamientos para trabajadores temporeros.
• Apertura o recuperación de vías de acceso, caminos y atajos.
• Estaciones de suministro de carburantes y de prestación de otros servicios de la red viaria.
• Construcciones auxiliares destinadas a una actividad de turismo rural.
• Cualquier otra actuación que afecte restos arqueológicos de interés declarado, yacimientos paleontológicos, puntos geológicos de interés, acuíferos clasificados o zonas vulnerables o sensibles declaradas de conformidad con la legislación aplicable.
• Otras actuaciones previstas por la normativa urbanística.

OBSERVACIONES

1. Con la solicitud debe adjuntarse una memoria, planos, descripción de los servicios urbanísticos necesarios, anteproyecto técnico, estudio de impacto e integración paisajística.
2. Este procedimiento está sometido al trámite de información pública durante el plazo de 1 mes.
3. La aprobación previa del proyecto de actuación específica la realiza el órgano municipal competente. Para la aprobación definitiva, la administración municipal remite el expediente completo a la comisión territorial de urbanismo competente para su resolución definitiva.
4. Los proyectos de actuación específica tienen vigencia durante el plazo de un año desde la notificación de su aprobación definitiva o durante el plazo superior que fije la comisión territorial de urbanismo competente.
5. La aprobación definitiva de un proyecto de actuación específica permite al interesado solicitar la licencia urbanística correspondiente durante su plazo de vigencia. No obstante, las solicitudes de licencias urbanísticas pueden presentarse y tramitarse simultáneamente con las solicitudes de aprobación del proyecto de actuación específica correspondiente.